Kunskapsbanken

Välkommen till vår kunskapsbank! En samlingsplats för våra artiklar, rapporter och andra resurser. Här delar vi våra insikter och vår kunskap om hållbarhet i fastighetsbranschen.

ARTIKELSERIE FASTIGHETSVÄRLDEN

Så här kan fastighetsbolag implementera CSRD

CSRD är den nya lagen från EU om hållbarhetsrapportering och ställer omfattande krav på företag. Det positiva är att företagen nu vet vilken uppsättning standarder som gäller, medan det negativa är att företagen ska lära sig de nya standarderna och integrera dem i sin verksamhet.

ARTIKELSERIE FASTIGHETSVÄRLDEN

Fokus på klimat och energi inom ESRS

Standarden om klimatförändringar, ESRS E1, är en av de mest omfattande och den innehåller de mest konkreta upplysningskraven. Kraven handlar kortfattat om hur företagen begränsar sin klimatpåverkan och hur de anpassar sin verksamhet till klimatförändringar.

ARTIKEL FASTIGHETSVÄRLDEN

Tidshorisontens betydelse i hållbarhetsrapportering

Hållbarhetsdirektivet CSRD är utformat så att det ska vara ‘sektor agnostiskt’, vilket innebär att reglerna ska vara så generella att de kan tillämpas inom alla branscher. Fastighetsbranschen är dock unik, speciellt med tanke på de väldigt långa tidshorisonter som gäller för fastigheter och nybyggnation.

ARTIKELSERIE FASTIGHETSVÄRLDEN

Hur fastighetsägare kan ta ansvar för den biologiska miljön

ESRS E4 som behandlar biologisk mångfald är ett av de större regelverken bland ESRS-standarderna. De krav som ställs på företag är att de ska rapportera sin effekt på biologisk mångfald över värdekedjan, både upp- och nedströms. De ska också rapportera materiella effekter på biologisk mångfald och ekosystem, avseende exempelvis material som används, verksamhetens påverkan, markanvändning och vattenanvändning.

ARTIKELSERIE FASTIGHETSVÄRLDEN

Vatten och väsentlighet

Standarderna för ESRS E3 är delvis detaljerade, exempelvis ska företag redovisa hur många m3 vatten som förbrukas, återanvänds, lagras och släpps ut. Standarderna är också delvis processorienterade, exempelvis så att företag ska redovisa planer för att minska sin negativa påverkan på vatten och marina resurser.

ARTIKELSERIE FASTIGHETSVÄRLDEN

Hur social hållbarhet kan mätas och jämföras i fastighetsbolag

Företag ska, enligt ESRS, rapportera sociala hållbarhetsmål på kort (0-1 år), medellång (1-5 år) och lång sikt (mer än 5 år). Användning av en tydlig modell underlättar för företag att följa upp målen över tid, använda målen i bolagsstyrningen, samt att rapportera till externa intressenter som tar del av hållbarhetsinformationen.

ARTIKELSERIE FASTIGHETSVÄRLDEN

Hur hållbarhetskrav påverkar fastighetsvärdering

Värderingsföretagen identifierar att hållbarhet är mer eftertraktat av hyresgäster och att de hållbarhetsstämplade fastigheterna är mer värda än jämförbara andra fastigheter. Att arbeta mot hållbarhet återspeglar att både fastighetsföretaget och fastigheterna har en kvalitetsstämpel som marknaden är villig att betala mer för, och det gäller både hyresmarknaden och transaktionsmarknaden.

Vill du veta mer?

Kontakta oss så bokar vi in ett möte!